「3間樓」的物業投資法

節錄自 2009年4月23日 陸振球 《明報》「名人樓市論壇」
「3間樓」的物業投資法- 負責打理紀惠集團擁有近百億元物業的「軍師」——湯文亮的投資住宅物業，進可攻、退可守的錦囊。
「3間樓」投資法，乃指「有餘錢同足夠供款能力下，最好持有3個物業，而大前題係自住物業與另外兩個投資物業面積不同。」湯文亮舉例，若擁有一個自住物業面積800方呎，最好持有另外2個面積較小及較大物業，如面積600方呎及1000方呎，面積差幅約兩成上下。「一旦經濟逆轉，你可以先行將自住800方呎單位租出，自己退而求其次，自住面積較小600方呎單位，減低自己生活成本；一旦經濟反彈，或者自己家庭人數增加，亦可將面積600及800方呎單位租出，自己住番1000方呎單位，改善自己生活同時，亦能有穩定租金收入，亦可博物業帳面升值。」